Tu propio sitio públicoDisponible
Cada propiedad con su URL SEO-optimizada en mareas.com.ar/i/tu-inmobiliaria. Listo para compartir en Instagram y firma de email.
Sincronización iCal bidireccional · es-AR
Sincronizamos tus reservas entre Airbnb, Booking y Zonaprop. Los overbookings dejan de existir.
Cada reserva en Airbnb bloquea automáticamente Booking y Vrbo. Y al revés. Vos no copiás fechas, no llamás huéspedes para cancelar, no perdés reviews por overbookings. Mareas es tu calendario único — todo lo demás se acomoda solo.
Sin tarjetaPlan free · 1 propiedadHecho en MdP
Sincronización · 15 min
Airbnb
IN · 12 reservas
Booking
IN · 8 reservas
Vrbo
IN · 3 reservas
Mareas
Hub iCal
Airbnb
BLOQBooking
BLOQVrbo
BLOQCómo funciona
No es magia. Es iCal bidireccional, bien hecho.
Mareas no inventa nada raro. Usa el protocolo iCal — el mismo que ya usan Airbnb, Booking y Vrbo entre ellos. La diferencia: lo hacemos andar bien para inmobiliarias argentinas, en ambas direcciones, con un único hub.
- 01 / 03
Conectás tus calendarios IN
Mareas lee Airbnb, Booking, Vrbo y Zonaprop. Pegás la URL del iCal de cada plataforma — te mostramos dónde sacarla, paso por paso.
- 02 / 03
Pegás 1 URL en cada plataforma
El iCal OUT de Mareas. Es una URL única por propiedad — te explicamos cómo agregarla en cada plataforma en 30 segundos.
- 03 / 03
Listo. Sigue.
Cada vez que reservás en una, las otras se bloquean automáticamente entre 15 y 60 minutos. Vos no hacés nada más.
Por las dudas
También detectamos overbookings.
Para esos casos raros donde dos plataformas confirman en simultáneo dentro de la ventana de 15–60 min de sync, Mareas te avisa por WhatsApp con un script sugerido para contactar al huésped antes que él te contacte a vos. Es la red de seguridad — no reemplaza la sincronización, la complementa.
0 overbookings · 30 días
14 prevenidos este mes
Detectamos menos del 5% de tus reservas
WhatsApp · Mareas Bot · Hoy 14:42
Conflicto detectado
Propiedad: Los Troncos · Dúplex
Fechas: 23/01/2026 → 25/01/2026
Plataformas: Booking + Airbnb confirmaron con 23 min de diferencia.
Fechas: 23/01/2026 → 25/01/2026
Plataformas: Booking + Airbnb confirmaron con 23 min de diferencia.
Script sugerido
"Hola Marina, te escribimos antes que llegue tu reserva. Hubo un cruce con Airbnb. Te ofrecemos reubicarte en Playa Grande · 7B (similar, mismas fechas) o reintegro completo. ¿Qué preferís?"
Integramos con
Airbnb
Booking
Vrbo
Zonaprop
Argenprop
ML Inmuebles
Mercado Pago
Para martilleros con muchas propiedades
Si manejás 15 propiedades o más, Mareas se vuelve tu sistema operativo.
Portal propietarioDisponible
Cada dueño recibe un link privado con su calendario, ingresos del mes y check-ins. No te llama más por WhatsApp para preguntar 'cómo va el depto'.
Descripción con IA · es-ARDisponible
Claude Haiku genera 3 versiones (corta, media, larga) para pegar en Airbnb, Booking y Vrbo. Voseo, sin clichés inmobiliarios.
Multi-portal listing generatorDisponible
Claude genera el copy formateado para Airbnb, Booking, Vrbo, Zonaprop, Argenprop y ML Inmuebles. Copy-paste a cada portal en 30 segundos.
Búsqueda en red brokerDisponible
Buscá inventario en la red de inmobiliarias Mareas + listings públicos de Zonaprop. Comisión compartida automática.
AI Interior DesignerDisponible
Subí una foto del ambiente y te generamos 4 versiones decoradas (Escandinavo, Costa, Japandi, Industrial) en ~30 segundos. Powered by Gemini 3 Pro Image.
Lo que dicen
Inmobiliarias y dueños que pasaron de pelear con calendarios a no pensarlos.
Pasé de 3 overbookings por temporada a cero en 4 meses con Mareas. El calendario unificado lo es todo.
JP
Juan Pérez
Martillero · Mar del Plata · 8 propiedades
Antes pasaba media hora cada mañana copiando reservas entre Airbnb y Booking. Ahora ese tiempo lo uso para atender dueños.
LS
Laura Sánchez
Inmobiliaria Costa · Pinamar · 42 propiedades
Yo lo entiendo simple: pego una URL en cada plataforma y se me bloquean solas. Plata bien gastada.
RD
Roberto Díaz
Dueño · Cariló · 3 propiedades
Precios
Pagás por propiedades, no por features.
Inmobiliaria Pro (300 props) → hablemos por WhatsApp.
Todos los planes incluyen iCal bidireccional, Mercado Pago y la red de seguridad de overbookings.
Plan
Free
Gratis
1 propiedad
Empezar gratisPlan
Dueño
ARS 35.000/mes
3 propiedades
Empezar DueñoPlan
Martillero
ARS 65.000/mes
15 propiedades
Empezar MartilleroPlan
Inmobiliaria
USD 95/mes
≈ US$ 95 · MEP
80 propiedades
Empezar InmobiliariaPegá 1 URL en cada plataforma. Y olvidate de los overbookings.
Mareas es gratis para tu primera propiedad. Sin tarjeta. Te tarda menos en empezar que leer este botón.